avocat
Maître Xavier Labergere-Menozzi
Avocat au Barreau de Paris depuis 2000 — Cabinet Paris 2e
J’exerce en droit immobilier, droit commercial et droit des sociétés à Paris et en Île-de-France.
Le cabinet intervient principalement en baux d’habitation et baux commerciaux, copropriété, cession de fonds de commerce et recours DALO.
La force du cabinet, c’est sa double pratique. Avocat en baux d’habitation, je défends les bailleurs comme les locataires. Avocat en baux commerciaux, je défends les bailleurs comme les preneurs. En copropriété, j’interviens pour les syndicats comme pour les copropriétaires. En cession de fonds de commerce, j’accompagne les cédants comme les acquéreurs.
Cette double vision nourrit la stratégie de chaque dossier : on négocie et on plaide mieux quand on connaît l’autre bord de la table.
Je parle français et italien. Avvocato italiano a Parigi.
Votre situation
Choisissez celle qui correspond à votre dossier pour une première orientation.
Compétences
Baux d'habitation
Impayés et expulsions, congés pour vendre ou reprendre, résiliation, révision et indexation du loyer, restitution du dépôt de garantie. Défense des bailleurs comme des locataires.
Baux commerciaux
Rédaction et négociation, renouvellement et refus de renouvellement, indemnité d'éviction, déspécialisation, contestation du loyer, résiliation. Pratique bailleur et preneur.
Copropriété
Contestation des assemblées générales, recouvrement de charges, changement de syndic, expertises, litiges entre copropriétaires. Pratique syndicat et copropriétaires.
Cession de fonds de commerce
Rédaction et négociation des actes, accompagnement cédant et acquéreur, formalités de publicité, séquestre du prix, garanties d'actif et de passif.
DALO et responsabilité État
Recours en injonction pour les personnes reconnues prioritaires dont le relogement n'intervient pas. Recours indemnitaire contre l'État. Indemnisation en cas de refus de concours de la force publique.
Droit commercial et sociétés
Contentieux commercial, litiges entre associés, rédaction de statuts, approbation des comptes, formalités RCS, cessions de parts ou d'actions.
Honoraires
Les honoraires sont fixés selon la nature et la difficulté de l’affaire, conformément aux dispositions de la loi du 31 décembre 1971. Ils font l’objet d’un devis en amont de toute intervention et d’une convention d’honoraires.
Sauf exception, les honoraires font l’objet d’un forfait — somme globale pour l’ensemble des diligences — avec possibilité d’honoraire de résultat selon la nature du litige. Le cabinet accepte l’aide juridictionnelle.
Retour de pair
« Parmi les excellents avocats, certains sont de brillants techniciens, d’autres de redoutables orateurs, et quelques-uns sont doués d’un sens de la pédagogie tel qu’ils transforment la relation client en d’enrichissants échanges : Maître Labergere-Menozzi possède à lui seul ces trois qualités. Je le recommande les yeux fermés. »
— Confrère avocat · Avis public