Maître Xavier Labergere-Menozzi

Avocat au Barreau de Paris depuis 2000 — Cabinet Paris 2^e

J'exerce en droit immobilier, droit commercial et droit des sociétés à Paris et en Île-de-France.

Le cabinet intervient principalement en baux d'habitation et baux commerciaux, copropriété, cession de fonds de commerce et recours DALO.

La force du cabinet, c'est sa double pratique. Avocat en baux d'habitation, je défends les bailleurs comme les locataires. Avocat en baux commerciaux, je défends les bailleurs comme les preneurs. En copropriété, j'interviens pour les syndicats comme pour les copropriétaires. En cession de fonds de commerce, j'accompagne les cédants comme les acquéreurs.

Cette double vision nourrit la stratégie de chaque dossier : on négocie et on plaide mieux quand on connaît l'autre bord de la table.

J'assiste mes clients en italien. Parla italiano? L'assisto nella Sua lingua.

★ ★ ★ ★ ★

Avis Google clients du cabinet —

« Excellent travail effectué par Maître Labergere-Menozzi. Il a remarquablement suivi notre dossier pendant 3 ans avec une issue favorable. Il est très facile d'accès, et nous tient toujours au courant. Je ne suis pas habitué à mettre des avis sur Google, mais il est toujours difficile de trouver un avocat de confiance. Je repasserais par lui sans hésiter. » — Client, dossier suivi sur 3 ans

« J'ai eu affaire à Maître Labergere-Menozzi pour faire valider un congé donné à un occupant et obtenir l'expulsion. L'affaire était compliquée car il s'agissait d'un contrat de commodat et l'occupant était de mauvaise foi. Il a toujours été disponible, à l'écoute, et a su garder le cap sur l'essentiel malgré un avocat adverse agressif et procédurier. » — Bailleur, dossier de congé et d'expulsion

« Un grand merci à mon avocat pour son travail exceptionnel. Très efficace, déterminé et toujours disponible, il a mené mon dossier avec un grand professionnalisme. Grâce à lui, nous avons obtenu l'expulsion de mes locataires, un résultat que je n'aurais jamais pu atteindre sans son accompagnement. Je recommande vivement son cabinet. » — Propriétaire, procédure d'expulsion

« Très bon avocat en droit de l'immobilier. Maître Labergere-Menozzi a su se montrer compétent, disponible et réactif sur mon dossier en le menant à une décision favorable. Il est à l'écoute et sait très bien expliquer les divers aspects de la procédure. Encore merci pour vos excellents services. » — Client, dossier immobilier

« Très satisfaite de Maître Labergere-Menozzi. Accompagnement solide et impeccable dans une affaire immobilière insensée : très disponible et suit vraiment son dossier. J'ai beaucoup aimé sa franchise et son humour. Il sait parfaitement et avec élégance remettre les pieds sur terre. Un professionnel à garder dans ses contacts et à recommander. » — Cliente, affaire immobilière

« Merci à Maître Labergère pour son efficacité dans une affaire plus que délicate en ce qui concerne une copropriété. Il a su nous écouter, nous conseiller, être patient et déterminé. L'issue est très concluante. Nous le recommandons vivement. » — Copropriétaire, contentieux de copropriété

Voir tous les avis sur Google

Compétences

Baux d'habitation

Impayés et expulsions, congés pour vendre ou reprendre, résiliation, révision et indexation du loyer, restitution du dépôt de garantie. Défense des bailleurs comme des locataires.

Baux commerciaux

Rédaction et négociation, renouvellement et refus de renouvellement, indemnité d'éviction, déspécialisation, contestation du loyer, résiliation. Pratique bailleur et preneur.

Copropriété

Contestation des assemblées générales, recouvrement de charges, changement de syndic, expertises, litiges entre copropriétaires. Pratique syndicat et copropriétaires.

Cession de fonds de commerce

Rédaction et négociation des actes, accompagnement cédant et acquéreur, formalités de publicité, séquestre du prix, garanties d'actif et de passif.

DALO et responsabilité État

Recours en injonction pour les personnes reconnues prioritaires dont le relogement n'intervient pas. Recours indemnitaire contre l'État. Indemnisation en cas de refus de concours de la force publique.

Droit commercial et sociétés

Contentieux commercial, litiges entre associés, rédaction de statuts, approbation des comptes, formalités RCS, cessions de parts ou d'actions.

Honoraires

Les honoraires sont fixés selon la nature et la difficulté de l'affaire, conformément aux dispositions de la loi du 31 décembre 1971. Ils font l'objet d'un devis en amont de toute intervention et d'une convention d'honoraires.

Sauf exception, les honoraires font l'objet d'un forfait — somme globale pour l'ensemble des diligences — avec possibilité d'honoraire de résultat selon la nature du litige. Le cabinet accepte l'aide juridictionnelle.

Voir le détail complet →

Maître Xavier Labergere-Menozzi

Votre situation

Outils d'estimation juridique

Estimer l'indemnité d'éviction

Réviser le loyer (IRL)

Indexer le loyer (ILC)