Diritto immobiliare a Parigi — assistenza completa in italiano

Il diritto immobiliare è il cuore della mia attività. Da oltre venticinque anni seguo proprietari, conduttori, condòmini, syndic (gli amministratori di condominio), investitori e professionisti in ogni aspetto giuridico legato agli immobili situati in Francia.

La mia assistenza copre tanto la fase preventiva — consulenza, redazione dei contratti, valutazione dei rischi — quanto il contenzioso dinanzi ai giudici francesi.

Locazioni abitative (bail d'habitation)

Seguo tutte le forme di locazione previste dalla normativa francese: locazioni non arredate, arredate, contratti transitori, contratti per studenti e regimi speciali.

• Recupero dei canoni arretrati
• Risoluzione del contratto e procedure di sfratto
• Alloggi non conformi o pericolosi
• Tutela del conduttore in caso di degrado dell'immobile
• Tutela del locatore in caso di inadempimento
• Gestione della trêve hivernale (la sospensione invernale degli sfratti)
• Esecuzione forzata e rilascio dell'immobile

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Locazioni commerciali (bail commercial)

Il bail commercial è un contratto decisivo per l'attività di un'impresa in Francia. Seguo tutte le fasi: redazione, revisione triennale del canone (ILC/ILAT), contestazione dell'indemnité d'éviction (l'indennità per la perdita dell'avviamento), procedure di sfratto.

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Condominio (copropriété)

Assisto condòmini, syndic e amministratori in materia di impugnazione delle delibere assembleari, recupero delle spese condominiali, responsabilità del syndic, autorizzazione dei lavori e controversie di vicinato.

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Contenzioso immobiliare

Mi occupo anche delle liti legate alla compravendita immobiliare (vizi occulti, dolo, difetto di informazione), delle controversie di vicinato, dei problemi di infiltrazioni e danni, e delle perizie, sia amichevoli sia giudiziali.

Perché scegliere un avvocato di lingua italiana

• Conoscenza approfondita della legislazione francese
• Lunga esperienza nel contenzioso immobiliare
• Assistenza interamente in italiano
• Doppia pratica: locatore e conduttore
• Soluzioni concrete, rapide ed efficaci